Ο εκτελεστικός πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, κ. Άρης Ξενόφος μετείχε στο επενδυτικό σεμινάριο που διοργάνωσε το Enterprise Greece ενόψει της επίσκεψης επιχειρηματικής αποστολής της Ρωσικής Ένωσης Βιομηχάνων στην Αθήνα.
Στην ομιλία του, όπου περιέγραψε την στρατηγική του ΤΑΙΠΕΔ, επισήμανε μεταξύ άλλων ότι η πώληση ενός περιουσιακού δεν είναι αυτοσκοπός.
Η βασική προτεραιότητα είναι οι επενδύσεις που συνοδεύουν την δημιουργική ανάπτυξη και την αποτελεσματική διαχείριση ενός περιουσιακού στοιχείου, είναι η καινοτομία στις εφαρμογές, είναι η ανάταση της Ελλάδας ως επενδυτικός προορισμός και φυσικά είναι το κοινωνικό αποτύπωμα που αφήνει μια επένδυση καθώς αυτή ξεδιπλώνεται σε βάθος χρόνου.
Υπογράμμισε ότι η Ελλάδα έχει καταρτίσει μια συνολική στρατηγική αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας, μέσω της ΕΕΣΣΥΠ και των θυγατρικών της. Η αξιοποίηση μέσω παραχώρησης / πώλησης περιουσιακών στοιχείων είναι ένας από τους πυλώνες αυτής της στρατηγικής, τον οποίο υλοποιεί το ΤΑΙΠΕΔ, που ιδρύθηκε το 2011.
Μέχρι σήμερα έχει αξιοποιήσει περιουσιακά στοιχεία αξίας πάνω από 8 δισ. ευρώ με το συνολικό όφελος για την εθνική οικονομία να φθάνει στα 20 δισ. ευρώ, συμπεριλαμβανομένων των προκαταβολών πληρωμών, των τελών παραχώρησης, των υποχρεωτικών επενδύσεων κ.λπ.
Ακολουθεί η ομιλία του κ. Άρη Ξενόφου:
Κυρίες και Κύριοι καλημέρα σας,
Σας καλωσορίζω με την σειρά μου στην Αθήνα. Ευχαριστώ τους διοργανωτές για την τιμή που μου κάνουν και την ευκαιρία που μου δίνουν να απευθυνθώ σε ένα τόσο ενδιαφέρον κοινό και να αναπτύξω την φιλοσοφία και την στρατηγική του ΤΑΙΠΕΔ .
Οφείλω λοιπόν από την πρώτη στιγμή να υπογραμμίσω ότι η πώληση ενός περιουσιακού δεν είναι αυτοσκοπός. Η βασική μας προτεραιότητα είναι οι επενδύσεις που συνοδεύουν την δημιουργική ανάπτυξη και την αποτελεσματική διαχείριση ενός περιουσιακού στοιχείου, είναι η καινοτομία στις εφαρμογές, είναι η ανάταση της Ελλάδας ως επενδυτικός προορισμός και φυσικά είναι το κοινωνικό αποτύπωμα που αφήνει μια επένδυση καθώς αυτή ξεδιπλώνεται σε βάθος χρόνου.
Στην βάση λοιπόν αυτού του στόχου η Ελλάδα αλλάζει και μετεξελίσσεται σε έναν φιλικότερο για τα ξένα κεφάλαια προορισμό. Αφήνοντας πίσω της την μακρά δημοσιονομική περιπέτεια και ακολουθώντας τις διεθνείς καλές πρακτικές, υλοποιώντας σημαντικές μεταρρυθμίσεις και τηρώντας το πλαίσιο των κανόνων και υποχρεώσεών της ως μέλος της Ευρωπαϊκής Ένωσης, η Ελλάδα γίνεται ένα θελκτικό σταυροδρόμι μεταξύ Ανατολής και Δύσης, Βορρά και Νότου.
Στο πλαίσιο αυτής της σταδιακής αλλαγής, η περαιτέρω βελτίωση μακροχρόνιων δεσμών της χώρας μας με την Ρωσική Ομοσπονδία και η ανάπτυξή τους δεν μπορούν παρά να είναι μία από τις προτεραιότητες μας. Η ΕΕ στην οποία η Ελλάδα είναι κυρίαρχο μέλος είναι ο σημαντικότερος εμπορικός εταίρος της Ρωσίας και η Ρωσία είναι ο τέταρτος σημαντικότερος εταίρος της ΕΕ, κυρίως στον τομέα της ενέργειας.
Η Ρωσία είναι ένας σημαντικός εταίρος και για εμάς. Θα μου επιτρέψετε να επικαλεστώ στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας της Ρωσίας και να πω ότι το απόθεμα ρωσικών άμεσων ξένων επενδύσεων στην Ελλάδα το 2017 διαμορφώθηκε στα 733 εκατ. δολάρια, αυξημένο κατά 7,3% έναντι του 2016.
Οι ρωσικές άμεσες ξένες επενδύσεις στην Ελλάδα κατευθύνονται κυρίως στους τομείς της ενέργειας, τις τηλεπικοινωνίες, τον τουρισμό και τα ακίνητα, καθώς και τον τομέα των τροφίμων.
Ήδη σε διαγωνισμούς του ΤΑΙΠΕΔ που έχουν ολοκληρωθεί η παρουσία εταιρειών ρωσικών συμφερόντων έχει υπάρξει σημαντική. Ως πιο πρόσφατο παράδειγμα θα αναφέρω την διεθνή κοινοπραξία South Europe Gateway Thessaloniki Limited, στην οποία μετέχει η «Belterra Investments Ltd.» του ομογενούς Ιβάν Σαββίδη, που απέκτησε το 67% των μετοχών του Οργανισμού Λιμένος Θεσσαλονίκης έναντι 232 εκατ. ευρώ.
Και οφείλω να πω ότι τόσο εμείς όσο και η τοπική κοινωνία αναμένουμε πολλά από τους νέους μετόχους του λιμανιού για την ανάπτυξη του λιμένα της Θεσσαλονίκης, για την ανάπτυξη της πόλης της Θεσσαλονίκης, αφού συνιστά σταθερή πεποίθηση μας ότι Λιμάνι και Πόλη οφείλουν να συνυπάρχουν αρμονικά και δημιουργικά.
Η Ελλάδα έχει καταρτίσει μια συνολική στρατηγική αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας, μέσω της ΕΕΣΣΥΠ και των θυγατρικών της.
Η αξιοποίηση μέσω παραχώρησης / πώλησης περιουσιακών στοιχείων είναι ένας από τους πυλώνες αυτής της στρατηγικής, τον οποίο υλοποιεί το ΤΑΙΠΕΔ, που ιδρύθηκε το 2011.
Μέχρι σήμερα έχει αξιοποιήσει περιουσιακά στοιχεία αξίας πάνω από 8 δισ. ευρώ με το συνολικό όφελος για την εθνική οικονομία να φθάνει στα 20 δισ. ευρώ συμπεριλαμβανομένων των προκαταβολών πληρωμών, των τελών παραχώρησης, των υποχρεωτικών επενδύσεων κ.λπ.
Αντιλαμβάνεστε πόσο σημαντικό είναι το έργο του Ταμείου, όχι μόνο γιατί συντελούμε στην μείωση του χρέους της χώρας μας, αλλά γιατί βλέπουμε στην υπεραξία που καρπούμαστε το «καύσιμο» που χρειάζεται για να μπορέσει η Ελλάδα να ανακτήσει το χαμένο έδαφος μετά από μια μακρά ύφεση.
Το περιβάλλον αλλάζει και η ελληνική κοινωνία αντιλαμβάνεται πλέον ότι οι νέες θέσεις εργασίας και η ανάπτυξη της εθνικής οικονομίας θα έρθει από τις επενδύσεις.
Το ΤΑΙΠΕΔ στην διάρκεια των 7 χρόνων που έχουν παρέλθει από την ίδρυση του έχει αποκτήσει βαθιά γνώση της αγοράς, έχει επανειλημμένα αντιμετωπίσει τις αγκυλώσεις γραφειοκρατικών μηχανισμών, έχει κτίσει πολύτιμη εμπειρία στην διενέργεια διαγωνισμών, γνωρίζει τις απαιτήσεις των επενδυτών και αποτελεί πλέον τον εχέγγυο συνομιλητή κάθε υποψηφίου επενδυτή.
Αλλά δεν είναι μόνο τα παραπάνω ποιοτικά και αξιολογικά στοιχεία που δύνανται να διαμορφώσουν ένα περιβάλλον ασφάλειας σε υποψήφιους επενδυτές.
Στο ΤΑΙΠΕΔ έχουμε διαμορφώσει ένα πλέγμα αυστηρών και διαφανών διαγωνιστικών διαδικασιών που συνίστανται από σύνθετες εσωτερικές εγκριτικές ροές και τη σχολαστική εποπτεία από αρμόδιους φορείς στην Ελλάδα και την Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Ενδεικτικά να αναφέρω το Ελεγκτικό Συνέδριο, Ρυθμιστικές αρχές, την Ευρωπαϊκή Επιτροπή, το Ελληνικό Κοινοβούλιο.
Το πρόγραμμα ιδιωτικοποιήσεων αξίζει της προσοχής της δικής σας και κάθε ξένου επενδυτή. Και αυτό γιατί ο ενδιαφερόμενος θα έρθει σε επαφή με σημαντικά και εμβληματικά περιουσιακά στοιχεία του ελληνικού δημοσίου, όπως για παράδειγμα η Εγνατία Οδός, ο μεγαλύτερος αυτοκινητόδρομος της χώρας η Μαρίνα Αλίμου η μεγαλύτερη μαρίνα της Μεσογείου και η πώληση του 50,1% των ΕΛΠΕ.
Δεν θα σας κουράσω αναφέροντας όλη την λίστα των assets που πρόκειται να αποτελέσουν το επόμενο αναπτυξιακό κύμα, το κύμα των επόμενων προκλήσεων μας. Θα μου επιτρέψετε ωστόσο να αναφερθώ επιγραμματικά σε ορισμένα χαρακτηριστικά περιουσιακά στοιχεία που θα αποτελέσουν την προτεραιότητα μας με το ξεκίνημα του 2019 όπως τα περιφερειακά λιμάνια, ο Διεθνής Αερολιμένας Αθήνας, εμβληματικά ακίνητα και μαρίνες..
Πρώτα στο ραντάρ το δικό μας και των επενδυτών είναι τα λιμάνια στους άξονες της Εγνατίας Οδού: ανατολικά με τα λιμάνια Αλεξανδρούπολης και Καβάλας και δυτικά με Ηγουμενίτσα – Κέρκυρα.
Μέχρι το τέλος του έτους σχεδιάζουμε να εκκινήσουμε τους αντίστοιχους διαγωνισμούς. Ένα από τα πιο εμβληματικά asset μας είναι το 30% του μετοχικού κεφαλαίου του Διεθνούς Αερολιμένα Αθηνών.
Εκτιμούμε ότι η διαγωνιστική διαδικασία θα μπορούσε να εκκινήσει στις αρχές του 2019, αμέσως μετά την ολοκλήρωση της επέκτασης της σύμβασης παραχώρησης που έχουμε σε εξέλιξη.
Στο κομμάτι του real estate, το Ταμείο εγκαινιάζει την αξιοποίηση των ακινήτων που έχει σε ιαματικές πηγές και θα δείτε αρκετούς σχετικούς διαγωνισμούς το επόμενο διάστημα.
Αν και πρόκειται για μικρά assets, εντούτοις είναι σημαντικά για την ανάπτυξη τόσο της τοπικής κοινωνίας, όσο και αυτού του είδους τουρισμού που παγκοσμίως κερδίζει έδαφος. Επίσης, ένα μεγάλο ακίνητο που έχουμε είναι στο Ηράκλειο Κρήτης, στις Γούρνες, για το οποίο φτιάξαμε καινούργιο σχέδιο χρήσεων ανάπτυξης.
Κυρίες και Κύριοι,
Η Ελλάδα αλλάζει. Η γεωστρατηγική θέση της, οι διαρθρωτικές παρεμβάσεις στις οποίες έχει επιδοθεί, η ανάδειξη της ως ενεργειακός κόμβος, η αναβάθμιση των υποδομών της, η επιτυχημένη διαχείριση και ανάπτυξη μια ευρείας γκάμας περιουσιακών στοιχείων (μέχρι πρότινος υπό Δημόσιο έλεγχο) της επιτρέπει πλέον να προσελκύσει ένα νέο κύμα επενδυτικού ενδιαφέροντος.
Σίγουρα περιθώρια βελτίωσης υπάρχουν ακόμα. Αλλά η δέσμευση όλων μας για δημιουργία και ανάπτυξη είναι δεδομένη όπως τα αποτελέσματα των προσπαθειών μας ήδη καταμαρτυρούν.
Σας καλώ λοιπόν να αξιολογήσετε με προσοχή τις επενδυτικές ευκαιρίες και επιλογές που αυτή η πανέμορφη χώρα μπορεί να προσφέρει. Αυτό που εγώ μπορώ να σας εγγυηθώ είναι ότι το ΤΑΙΠΕΔ και οι συνεργάτες μου θα είναι κοντά σας.
Πηγή:tourismtoday.gr
