Η θεσμοθέτηση του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό δεν έκλεισε το μέτωπο με την ξενοδοχειακή αγορά, καθώς οι οριζόντιοι περιορισμοί, τα πλαφόν κλινών ανά κατηγορία νησιών και οι ρυθμίσεις για τη φέρουσα ικανότητα παραμένουν επίμαχα. Η ΠΟΞ επιμένει στις ενστάσεις της και έχει αφήσει ανοιχτό ακόμη και το ενδεχόμενο προσφυγής, ενώ ΞΕΕ και ΣΕΤΕ αποτιμούν θετικά την ύπαρξη πλαισίου, μετακινώντας το βάρος στην εφαρμογή του.
Η υπογραφή του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό δεν έβαλε τέλος στις αντιδράσεις που είχαν εκδηλωθεί κατά τη δημόσια διαβούλευση.
Παρά τις αλλαγές που ενσωματώθηκαν, βασικές ενστάσεις της ξενοδοχειακής αγοράς παραμένουν στο τραπέζι, την ώρα που στο προηγούμενο διάστημα φορείς του κλάδου είχαν αφήσει ανοιχτό ακόμη και το ενδεχόμενο προσφυγής στο Συμβούλιο της Επικρατείας για συγκεκριμένες προβλέψεις του σχεδιασμού.
Στο επίκεντρο βρίσκονται οι οριζόντιοι περιορισμοί στην ανάπτυξη νέων μονάδων, τα ανώτατα όρια κλινών που τίθενται για συγκεκριμένες κατηγορίες νησιών και οι ρυθμίσεις που συνδέονται με τη φέρουσα ικανότητα των προορισμών (τα όρια αντοχής ενός προορισμού σε τουριστική πίεση).
Εκπρόσωποι του κλάδου υποστηρίζουν ότι, παρά τις επιμέρους διορθώσεις, το τελικό πλαίσιο εξακολουθεί να αντιμετωπίζει με ενιαίους κανόνες περιοχές με πολύ διαφορετικά χαρακτηριστικά, υποδομές και επίπεδα τουριστικής ανάπτυξης.
Τι αλλάζει τώρα
Βασικές αλλαγές
► Τίθεται ανώτατο όριο 100 κλινών για τα νησιά της Ομάδας ΙΙ, δηλαδή εκείνα με έκταση 20-250 τ.χλμ.
► Αλλάζει το πλαφόν στις Περιοχές Ελεγχόμενης Ανάπτυξης (Α): 100 κλίνες για τα πρώτα 16 στρέμματα και έξι κλίνες ανά επιπλέον στρέμμα, έως το όριο των 350 κλινών.
► Επεκτείνεται η υποχρέωση ΕκΕΦΙ (Έκθεση Εκτίμησης Φέρουσας Ικανότητας) και στα νησιά της Ομάδας ΙΙ.
► Διατηρούνται τα όρια των 50 και 150 κλινών που ενεργοποιούν την υποχρεωτική εκπόνηση Εκθέσεων Φέρουσας Ικανότητας.
► Απαλείφεται η πρόβλεψη για επιβολή ειδικού τέλους υπέρ του Πράσινου Ταμείου.
► Προστίθεται μεταβατικό καθεστώς που εξαιρεί, υπό προϋποθέσεις, ώριμες επενδύσεις ήδη σε αδειοδοτική εξέλιξη.
Στις ενστάσεις που είχε διατυπώσει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ) ήδη από τη δημόσια διαβούλευση εμμένει ο πρόεδρός της, Γιάννης Χατζής, εκτιμώντας ότι οι παρεμβάσεις που έγιναν μέχρι τη θεσμοθέτηση του Χωροταξικού δεν αλλάζουν την ουσία των επίμαχων ρυθμίσεων.
«Η τελική μορφή του Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τον Τουρισμό περιλαμβάνει ορισμένες επιμέρους διορθώσεις, οι οποίες όμως δεν μεταβάλλουν την ουσία των προβλημάτων που είχαμε εγκαίρως επισημάνει κατά τη δημόσια διαβούλευση. Οι βασικοί οριζόντιοι περιορισμοί παραμένουν, στον πυρήνα τους, αμετάβλητοι», επισημαίνει στο Euro2day.gr.
Ιδιαίτερη έμφαση δίνει στο ανώτατο όριο των 100 κλινών που προβλέπεται για τα νησιά της Ομάδας ΙΙ, εκείνα δηλαδή με έκταση 20-250 τ.χλμ. «Με τον τρόπο αυτό αντιμετωπίζονται ως ομοειδείς προορισμοί με εντελώς διαφορετικά χαρακτηριστικά, όπως η Σαμοθράκη, η Πάρος, η Μύκονος, η Κάλυμνος και η Σύμη, χωρίς ουσιαστική συνεκτίμηση παραγόντων όπως οι υποδομές, η οικονομική βάση και ο αναπτυξιακός προσανατολισμός κάθε νησιού», τονίζει
