Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, ο Μάιος σηματοδότησε μια περίοδο σταθεροποίησης για τον κλάδο. Η προσφορά αυξήθηκε κατά 2,6% σε ετήσια βάση, φθάνοντας τα 3,86 εκατ. διαθέσιμα καταλύματα, ενώ η ζήτηση υποχώρησε κατά 1,1%, στα 39 εκατ. διανυκτερεύσεις. Παρά τη μικρή κάμψη της ζήτησης, η πληρότητα αυξήθηκε στο 58,3%, ενώ η μέση ημερήσια τιμή (ADR) ενισχύθηκε κατά 6,8%, φθάνοντας τα 140 ευρώ.
Τα έσοδα ανά διαθέσιμη νύχτα μίσθωσης (RevPAR) αυξήθηκαν κατά 8%, στα 81,6 ευρώ, γεγονός που υποδηλώνει ότι η αγορά απορρόφησε αποτελεσματικότερα τη διαθέσιμη προσφορά σε σχέση με τους προηγούμενους μήνες.
“Τον Μάιο, η ζήτηση στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 2% σε ετήσια βάση, παρουσιάζοντας σημαντική διαφοροποίηση σε σχέση με τη συνολική ευρωπαϊκή αγορά, όπου καταγράφηκε μείωση 1,1%. Η προσφορά υποχώρησε οριακά κατά 2,3%, στις 142.633 διαθέσιμες καταχωρίσεις, και καθώς η ζήτηση αυξήθηκε σε ένα περιβάλλον ελαφρώς μειωμένης προσφοράς, η πληρότητα ενισχύθηκε κατά 5,4%, φθάνοντας το 58,1%” λέει ο Camilo Schmid Rivas, Data Scientist στην AirDNA. “Η μέση ημερήσια τιμή (ADR) αυξήθηκε κατά 9,1% και διαμορφώθηκε στα 135,5 ευρώ. Ως αποτέλεσμα της ενίσχυσης της ζήτησης, της υψηλότερης πληρότητας και της ανόδου των τιμών, τα έσοδα ανά διαθέσιμη νύχτα μίσθωσης (RevPAR) ανήλθαν στα 78,7 ευρώ, καταγράφοντας αύξηση 15,1% σε σύγκριση με τον Μάιο του προηγούμενου έτους”.
Η AirDNA επισημαίνει ότι σε αγορές με περιορισμένη προσφορά, όπως η Ελλάδα, η Ισπανία και η Κροατία, η υποχώρηση της διαθεσιμότητας συγκέντρωσε τη ζήτηση σε μικρότερο αριθμό καταλυμάτων, ενισχύοντας τις επιδόσεις τιμών και εσόδων”.
Σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, οι ανώτερες κατηγορίες καταλυμάτων συνέχισαν να υπεραποδίδουν σε σχέση με τα οικονομικότερα τμήματα της αγοράς. Οι κατηγορίες Midscale, Upscale και Luxury παρουσίασαν ισχυρότερη αύξηση πληρότητας και ζήτησης σε σχέση με τα καταλύματα Economy και Budget.
Παρά τη μείωση της ζήτησης κατά 1,1%, η AirDNA σημειώνει ότι η επίδοση αυτή θεωρείται σχετικά ανθεκτική δεδομένων των αυξημένων ταξιδιωτικών δαπανών και των συνεχιζόμενων πληθωριστικών πιέσεων σε πολλές ευρωπαϊκές αγορές.
Οι προοπτικές για τη θερινή περίοδο παραμένουν θετικές. Οι κρατήσεις για το διάστημα Ιουνίου – Αυγούστου καταγράφονται αυξημένες κατά 4,9% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025, ενώ ο Σεπτέμβριος εμφανίζει ήδη αύξηση ζήτησης κατά 9%.
Σύμφωνα με την ανάλυση, ο Ιούνιος κινείται ελαφρώς χαμηλότερα από πέρυσι, με τη ζήτηση να υποχωρεί κατά 1,8%, ωστόσο ο Ιούλιος και ο Αύγουστος παρουσιάζουν ισχυρή ανάκαμψη με αυξήσεις 9,5% και 7,6% αντίστοιχα.
Η AirDNA εκτιμά ότι οι ταξιδιώτες προσαρμόζουν τις ημερομηνίες των διακοπών τους αναζητώντας οικονομικότερες επιλογές, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση και κατά τη διάρκεια της φθινοπωρινής περιόδου.
