Το έργο υλοποιείται από την ΑΝΑΞ Ξενοδοχειακή, εταιρεία που συνδέεται με τον όμιλο Βανταράκη και αποτελεί μία από τις πιο ώριμες επενδύσεις πολυτελούς φιλοξενίας που βρίσκονται αυτή την περίοδο σε εξέλιξη στην Κρήτη.
Το προφίλ της επένδυσης και τα βασικά μεγέθη
Η επένδυση αφορά στη δημιουργία ξενοδοχειακού συγκροτήματος 5 αστέρων, δυναμικότητας 499 κλινών, στη θέση «Τζούγκαρης» στη Δημοτική Ενότητα Γεωργιούπολης. Το νέο resort θα περιλαμβάνει συνολικά 259 δωμάτια και θα λειτουργεί σε εποχική βάση, κατά τη θερινή τουριστική περίοδο, από την 1η Απριλίου έως και τις 31 Οκτωβρίου.
Πρόσφατα ολοκληρώθηκε η διαδικασία έκδοσης της Απόφασης Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ), γεγονός που σηματοδοτεί ένα κρίσιμο βήμα για την ωρίμανση και την έναρξη υλοποίησης του έργου.
Χωροθέτηση και περιβαλλοντικές προϋποθέσεις
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε έκταση άνω των 63 στρεμμάτων, με συνολική δόμηση 12.778 τ.μ. Ιδιαίτερη σημασία έχει το γεγονός ότι η περιοχή εγκατάστασης εντάσσεται στο δίκτυο προστατευόμενων περιοχών Natura 2000. Για τον λόγο αυτό έχει εκπονηθεί Ειδική Οικολογική Αξιολόγηση, με έμφαση στην περιβαλλοντικά ορθή λειτουργία του έργου.
Σύμφωνα με τη ΜΠΕ, στόχος είναι να αποφευχθούν αλλαγές ή οχλήσεις στους οικοτόπους προτεραιότητας, καθώς και στα είδη χλωρίδας και πανίδας που φιλοξενούνται στην περιοχή. Η χωροταξική οργάνωση και η αρχιτεκτονική προσέγγιση του resort προσαρμόζονται στις απαιτήσεις αυτές, με χαμηλό συντελεστή δόμησης και κτίρια ενταγμένα στο φυσικό τοπίο.
Αρχιτεκτονική διάταξη και παρεχόμενες υπηρεσίες
Το ξενοδοχείο θα αποτελείται από ισόγεια και μονώροφα κτίρια, διατεταγμένα εντός του γηπέδου εγκατάστασης, ενισχύοντας την αίσθηση ενός χαμηλής όχλησης και εκτεταμένου resort. Στις εγκαταστάσεις προβλέπονται τέσσερα εστιατόρια, πέντε μπαρ, γυμναστήριο, spa, παιδότοπος, χώροι στάθμευσης και εκτεταμένοι υπαίθριοι χώροι με κολυμβητικές δεξαμενές.
Στο πλαίσιο των προδιαγραφών πολυτελείας, σχεδόν όλα τα ισόγεια δωμάτια θα διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, στοιχείο που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες τάσεις της διεθνούς τουριστικής ζήτησης για αυξημένη ιδιωτικότητα και εξατομικευμένες εμπειρίες διαμονής.
Πρόσβαση και σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή
Ιδιαίτερη μέριμνα έχει ληφθεί για την ασφαλή και άνετη πρόσβαση των επισκεπτών στην παραλία που βρίσκεται βόρεια του ξενοδοχείου. Προβλέπεται η αξιοποίηση υπόγειας διάβασης, ώστε να αποφεύγεται η διέλευση από το οδικό δίκτυο. Παράλληλα, η εγγύτητα στον παράδρομο της Νέας Εθνικής Οδού Χανίων–Ρεθύμνου διευκολύνει την πρόσβαση τόσο στο ίδιο το resort όσο και στα αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής.
Χρηματοδότηση και χρονοδιάγραμμα
Το έργο αποτελεί ιδιωτική επένδυση και θα χρηματοδοτηθεί κυρίως από ίδιους πόρους των επενδυτών, με συμπληρωματική αξιοποίηση ευρωπαϊκών χρηματοδοτικών εργαλείων και προγραμμάτων ΕΣΠΑ. Η συνολική διάρκεια των εργασιών κατασκευής εκτιμάται στους 15 μήνες, γεγονός που, εφόσον τηρηθούν τα χρονοδιαγράμματα, επιτρέπει την ταχεία ένταξη του νέου resort στο τουριστικό προϊόν της Κρήτης.
Η επένδυση του ομίλου Βανταράκη στη Γεωργιούπολη έρχεται να προστεθεί σε ένα δυναμικό κύμα νέων πεντάστερων αναπτύξεων στο νησί, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική στροφή της Κρήτης προς τον ποιοτικό, υψηλής προστιθέμενης αξίας τουρισμό.
