Το έργο θα υλοποιηθεί από την εταιρεία Ε.Π.Τ.Ε.Α. Α.Ε. (Ανώνυμος Εταιρεία Προγραμματισμού Τουριστικής Εκμεταλλεύσεως και Αναπτύξεως), η οποία ανήκει στον Όμιλο Aldemar. Η επένδυση είχε λάβει αρχική περιβαλλοντική έγκριση το 2004, η οποία τροποποιήθηκε το 2009, χωρίς όμως να υλοποιηθεί μέχρι σήμερα. Στο τέλος του 2024 κατατέθηκε νέα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, η οποία τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση έως τον Φεβρουάριο του 2025.
Το νέο ξενοδοχείο θα λειτουργεί εποχικά, από Απρίλιο έως Οκτώβριο, και θα κατασκευαστεί σε έκταση 53.111 τ.μ. Οι συνοδευτικές υποδομές – όπως η μονάδα επεξεργασίας λυμάτων – θα βρίσκονται σε γειτονικό οικόπεδο, όπου ήδη λειτουργεί ξενοδοχείο 700 κλινών του ίδιου ομίλου.
Σύμφωνα με τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, το συγκρότημα θα περιλαμβάνει:
- Κεντρικό κτίριο με υποδοχή, σαλόνια, μπαρ, εστιατόριο, roof garden και εμπορικά καταστήματα
- Μονόροφα και διώροφα κτίρια δωματίων, ορισμένα με ιδιωτικές πισίνες
- Κέντρο αναζωογόνησης 1.040 τ.μ. με θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα, spa, μασάζ και γυμναστήριο
- 75 πισίνες, εκ των οποίων μία χειμερινή
- Παραθαλάσσιο εστιατόριο και snack-bar
- Υποδομές αναψυχής όπως mini-golf, γήπεδο τένις και παιδική χαρά
- Χώρους στάθμευσης για 42 αυτοκίνητα και 2 πούλμαν
- Εκτεταμένους κήπους 15.000 τ.μ., με μελλοντική φυτοτεχνική διαμόρφωση
Η απόφαση περιβαλλοντικής αδειοδότησης συνοδεύεται από αυστηρούς όρους, με στόχο την προστασία του οικοσυστήματος της περιοχής. Μεταξύ άλλων, προβλέπεται κοινή διαχείριση των υγρών αποβλήτων με το υπάρχον ξενοδοχείο της ίδιας εταιρείας, ενώ απαιτείται η πλήρης τήρηση των όρων τόσο κατά την κατασκευή όσο και κατά τη λειτουργία της μονάδας.
Η επένδυση αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την τουριστική εικόνα και τις υποδομές της Ηλείας, εντασσόμενη σε ένα ευρύτερο στρατηγικό σχέδιο αναβάθμισης της τουριστικής ανάπτυξης στη δυτική Πελοπόννησο.
