Απώλειες καταγράφουν τα ξενοδοχεία της Αθήνας σε σύνολο 8μήνου, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθήνας – Αττικής & Αργοσαρωνικού (ΕΞΑ-ΑΑ).
Η ΕΞΑ-ΑΑ, κάνει λόγο στην ανακοίνωση της για “ένα πολύ δύσκολο, θολό, ‘χειμωνιάτικο’ καθ’ όλα τοπίο για το επόμενο εξάμηνο στην Αθήνα”, λόγω των υψηλών αυξήσεων στα λειτουργικά έξοδα των μονάδων.
Παράλληλα χαρακτηρίζει το 2022 ως “ιδιαίτερα ιδιόμορφη τουριστική χρονιά για τα αθηναϊκά ξενοδοχεία”.Ο Αύγουστος, με μέση πληρότητα 82,1%, έδωσε εκ νέου αρνητικό πρόσημο στην πληρότητα των μονάδων, της τάξης του -2″7% έναντι του 2019. Αυτό, αναμενόταν, αφού παραδοσιακά, ο Αύγουστος είναι ένας μήνας που παρουσιάζει χαμηλότερες επιδόσεις στα ξενοδοχεία της Αθήνας.
Μια ιδιαίτερα ιδιόμορφη τουριστική χρονιά το 2022 για τα αθηναϊκά ξενοδοχεία – των οποίων τα στοιχεία κίνησης και απόδοσης παρουσιάζει η Ένωση Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής και Αργοσαρωνικού ΕΞΑΑΑ κάθε μήνα (πορεία του 8μηνου 2022 στο σύνολό του και έναντι των προηγουμένων ετών 2021, 2020 και 2019, καθώς και στοιχεία Αυγούστου 2022).
“Είδαμε τον περασμένο Ιούλιο να εξισορροπείται η μέση πληρότητα για τα ξενοδοχεία της Αθήνας -για πρώτη φορά μετά από τα δύο έτη της πανδημίας- με την τότε καλή πληρότητα Ιουλίου 2019 της τάξης του 89+%. Ο Αύγουστος, όμως, με μέση πληρότητα 82,1%, έδωσε εκ νέου αρνητικό πρόσημο στην πληρότητα των μονάδων, της τάξης του -2″7% έναντι του 2019. Αυτό, αναμενόταν, αφού παραδοσιακά, ο Αύγουστος είναι ένας μήνας που παρουσιάζει χαμηλότερες επιδόσεις στα ξενοδοχεία της Αθήνας”, αναφέρει η Ένωση σε σχετική ανακοίνωσή της.
Σε σύνολο 8μήνου (*βλ. Επισυναπτόμενο πίνακα: “Overall performance of the Attica Hotel Industry” –YTD August 2022, έναντι 2019) εξακολουθούν να υπάρχουν απώλειες τόσο στη πληρότητα των ξενοδοχείων της τάξης του -15,8%, όσο και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) της τάξης του -4,9%, αν και η μέση τιμή δωματίου (ADR), σημείωσε θετική πρόοδο (κατά +12,9%) – αλλά όπως πάντα όχι ανάλογη των ανταγωνιστών της Αθήνας.
Zoom 100%
Πιο συγκεκριμένα, η όποια θετική μεταβολή 8μήνου παρατηρείται για την Αθήνα έναντι των ανταγωνιστών της αλλά και έναντι της προηγούμενης χρονιάς, είτε σε επίπεδο μέσης πληρότητας (27,1%), είτε σε επίπεδο μέσης τιμής (ADR / 21,85 %), είτε εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar / 54,8%), όπως αποδεικνύεται, υστερεί σημαντικά της εντυπωσιακής αντίστοιχης μεταβολής των λοιπών ανταγωνιστών της Αθήνας. Η Αθήνα, εξακολουθεί να έχει την πλέον αργή εξέλιξη σε απόλυτα νούμερα και σε επιδόσεις -σε αντίθεση με τους ανταγωνιστές μας που βλέπουν τριψήφιες μεταβολές. (** βλ. Επισυναπτόμενο πίνακα: “European Benchmark: Year to August 2022”).
“Ο δε Σεπτέμβριος, πιο θετικός, σχεδόν ολοκληρώνεται και μαζί του ξεκινά ένα πολύ δύσκολο, θολό, ‘χειμωνιάτικο’ καθ’όλα τοπίο για το επόμενο εξάμηνο στην Αθήνα. Ο περασμένος χειμώνας έφερε ήδη τις μονάδες αντιμέτωπες με τις μεγάλες αυξήσεις στα λειτουργικά έξοδα. Αυτό, σε συνδυασμό με την χαμηλή κίνηση στα ξενοδοχεία, μας προβληματίζει ιδιαίτερα για τους επόμενους μήνες, αλλά και μας εμποδίζει να πανηγυρίσουμε για τους θετικούς μήνες. Έχουμε αναφέρει πολλές φορές τις προτάσεις μας και ενδεικτικά, επιγραμματικά, επαναλαμβάνουμε: Συνεδριακό Κέντρο, ‘βραχυχρόνια μίσθωση’, αθέμιτος ανταγωνισμός, υποδομές… Για όλα όσα είναι αναγκαίο να επιλυθούν, αλλά και για όλα όσα πρέπει να δημιουργηθούν, απαιτείται χρόνος, σταθερότητα και προγραμματισμός”, σημειώνει η Ένωση.
