Η Airbnb δεν είναι υπεύθυνη για υπενοικίαση καταλυμάτων, αλλά και για την φασαρία που κάνουν επισκέπτες. Με το σκεπτικό αυτό αθωώθηκε στην δίκη μετά από μήνυση που είχε υποβάλει σε βάρος της ο Αμερικανικός κολοσσός ακινήτων Apartment Investment & Management Co. (Aimco), ισχυριζόμενη ότι η Airbnb ενοικίαζε παράνομα τα καταλύματα σε υπερπολυτελές συγκρότημα της στο Λος Άντζελες (ένα διαμέρισμα μπορεί να εκμισθωθεί έως και 17.000$ το μήνα) και ότι οι τουρίστες ήταν…θορυβώδεις.
Η Aimco μάλιστα, είχε προσλάβει προσωπικό ασφαλείας για να παρακολουθεί, να εντοπίζει και να εκδιώκει τους παράνομους όπως ισχυρίζονταν επισκέπτες της Airbnb.
Ο ομοσπονδιακός δικαστής στο Λος Άντζελες, έκρινε ότι σε καμία περίπτωση η Airbnb, δεν ευθύνεται για τους ενοχλητικούς επισκέπτες, αλλά και για τις «παράνομες» καταχωρίσεις από τους ενοικιαστές-οικοδεσπότες ισχυριζόμενος ότι η ηλεκτρονική αγορά ανταλλαγής κατοικίας επιτρέπει στους ενοικιαστές να διακόψουν τις συμβάσεις μίσθωσης μέσω μη εξουσιοδοτημένων υπενοικιάσεων.
