Όπως αναφέρεται στη σχετική ανακοίνωση, η εταιρεία «ΕΙΔΙΚΟΥ ΣΚΟΠΟΥ ΕΙΚΟΣΙ ΤΕΣΣΕΡΑ ΜΟΝΟΠΡΟΣΩΠΗ Α.Ε.», ιδιοκτήτρια του One&Only Kea Island, και η εργοληπτική εταιρεία REDEX «κατέληξαν με ικανοποίηση σε συμφωνία για την τακτοποίηση όλων των εκκρεμοτήτων εκ της σχετικής σύμβασης έργου». Τα δύο μέρη δεσμεύονται, όπως επισημαίνεται, «για την εφαρμογή της συμφωνίας με πνεύμα καλόπιστης συνεργασίας και αμοιβαίου σεβασμού».
Η προηγούμενη ένταση και οι πλειστηριασμοί
Η συμφωνία έρχεται λίγους μήνες μετά την αιφνιδιαστική κίνηση της REDEX να προχωρήσει σε πλειστηριασμό 29 οικοπέδων του συγκροτήματος, που προορίζονταν για την ανέγερση πολυτελών ιδιωτικών κατοικιών. Ο πλειστηριασμός είχε οριστεί για τις 23 Οκτωβρίου 2025. Τα ακίνητα αυτά, στα οποία αντιστοιχούσε οφειλή 433.584,50 ευρώ, ανήκαν στην ίδια εταιρεία –ιδιοκτήτρια του συγκροτήματος– και η διαδικασία είχε προκαλέσει σοβαρές ανησυχίες για την πορεία της επένδυσης.
Αν και το ποσό της οφειλής θεωρείται μικρό σε σχέση με το συνολικό ύψος της επένδυσης, που υπολογίζεται στα 150 εκατ. ευρώ, ο πλειστηριασμός των ακινήτων αναδείκνυε μια βαθύτερη ρήξη μεταξύ των εταίρων και εγείρει ερωτήματα για τη βιωσιμότητα της ανάπτυξης. Επιπλέον, στα ίδια ακίνητα υπήρχαν ήδη εγγεγραμμένα βάρη, με τρεις προσημειώσεις υπέρ της Eurobank συνολικού ύψους 62,3 εκατ. ευρώ.
Το project One & Only Kea Island είχε εξ αρχής έναν διπλό χαρακτήρα: την κατασκευή και λειτουργία υπερπολυτελούς θερέτρου –το οποίο ξεκίνησε να λειτουργεί το 2024– και την πώληση ανεξάρτητων κατοικιών υψηλής προστιθέμενης αξίας, στο πλαίσιο Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος (ΣΤΚ). Μέρος αυτών των κατοικιών φαίνεται ότι είχε ήδη πωληθεί, ωστόσο η δικαστική διένεξη απειλούσε να επιβραδύνει ή και να μπλοκάρει τις περαιτέρω πωλήσεις.
Η θέση της Kerzner International
Μπροστά στις αρνητικές εντυπώσεις που δημιούργησαν οι πλειστηριασμοί, η Kerzner International –η διεθνής αλυσίδα που διαχειρίζεται το brand One&Only– προχώρησε στα τέλη Μαρτίου σε δημόσια τοποθέτηση, διαχωρίζοντας τη θέση της από τις νομικές εκκρεμότητες. Σε ανακοίνωσή της, υπογράμμισε πως δεν έχει «κανένα ιδιοκτησιακό ή οικονομικό συμφέρον στο εν λόγω ακίνητο» και ότι «η λειτουργία του θερέτρου δεν επηρεάζεται από τις εν λόγω διαδικασίες».
Η Kerzner επανέλαβε τη δέσμευσή της στην υψηλού επιπέδου φιλοξενία, διαβεβαιώνοντας ότι το One&Only Kea Island θα λειτουργήσει κανονικά και ότι οι υπηρεσίες του προς τους πελάτες παραμένουν αδιάλειπτες.
Σηματοδοτεί η συμφωνία νέα αρχή;
Η χθεσινή ανακοίνωση για την εξωδικαστική διευθέτηση μεταξύ REDEX και της ιδιοκτήτριας εταιρείας εκλαμβάνεται ως θετική εξέλιξη για την ομαλοποίηση της κατάστασης γύρω από την επένδυση. Αν και δεν έχει διευκρινιστεί δημόσια αν η συμφωνία περιλαμβάνει αναστολή των πλειστηριασμών ή άλλες ρυθμίσεις, η δήλωση για «καλόπιστη συνεργασία και αμοιβαίο σεβασμό» αφήνει περιθώριο αισιοδοξίας.
Το One&Only Kea Island αποτελεί ένα από τα πιο φιλόδοξα τουριστικά εγχειρήματα πολυτελείας στην Ελλάδα, με μακρά ιστορία ωρίμανσης και αδειοδοτήσεων που ξεκίνησε από το 2013. Η αποκατάσταση της εμπιστοσύνης μεταξύ των εμπλεκόμενων μερών είναι κρίσιμη για την ολοκλήρωση των παραδόσεων και την ενίσχυση της διεθνούς εικόνας του project, καθώς και της Τζιας ως προορισμού υψηλών προδιαγραφών.